Судебная экспертиза

Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза – это комплекс действий, проводимых для выявления дефектов и нарушений, возникших в результате ремонтно-отделочных, строительно-монтажных и проектно-сметных работ.
Строительная экспертиза проводится различными методами. Это и визуальный осмотр объекта. Однако эксперт обязательно должен сделать фотоотчет, чтобы документально зафиксировать исследуемый объект. Даже если виновником происшествия оказались вы (забыли закрыть кран), то строительная экспертиза также может помочь урегулировать конфликт с соседями, которые могут при случае пожелать получить большую сумму за испорченные потолки, обои и напольные покрытия.

Когда проводятся строительные экспертизы?
Строительные экспертизы проводятся в случае возникновения споров на этапах подготовки и возведения объекта. В таком случае экспертиза является досудебной, и чаще всего ее именуют строительным аудитом. Также строительные экспертизы могут проводиться и на этапе судебного разбирательства. Судебная строительная экспертиза будет именоваться в том случае, если проводится процесс по арбитражному, административному, гражданскому и уголовному процессу. При этом в рамках уголовного дела строительные экспертизы назначаются следователем или прокурором. В случае гражданского или арбитражного дела строительные экспертизы назначает суд.

Строительные экспертизы проводятся в следующих случаях:
Соответствие качества фактически проведенных работ государственным нормативам, проектным требованиям, договорам.
Определение объемов и стоимости проведенных работ.
Проверка обоснованности проектно-сметной документации.
Установление причин возникновения неполадок и повреждений, а также стоимости их устранения.
Оценка износа сетей, сооружений.
Определение в спорном домовладении порядка пользования, выделения доли.
Оценка качества отделочных работ, капитального ремонта, реставрации.

Товароведческая экспертиза непродовольственных товаров

Товароведческая экспертиза представляет собой группу исследований, объектом которых являются товары народного потребления, а также особенности процесса их изготовления. Промышленные товары, электроника и бытовая техника анализируются с целью определения соответствия их качества предписаниям стандартов.
Приобретение некачественных товаров, быстрая поломка бытовой техники и вышедшие из строя вещи могут послужить причиной обращения пострадавших граждан в суд для получения компенсации. Именно в таких случаях необходимо проведение товароведческой экспертизы для предоставления суду соответствующих доказательств правоты одной из сторон.
Экспертиза непродовольственных товаров в большинстве случаев направлена на установление причин возникновения дефектов, препятствующих их эксплуатации – являются ли они производственными, или эксплуатационными, что прямо относится к ответственности производителя или продавца в рамках гарантийных обязательств.

Виды проводимых экспертиз:
— Установление наличия / отсутствия критериев капитальности объектов
— Установление соответствия помещений как жилых требованиям законодательства
— Исследование отдельных конструкции объектов – фундамента, кровли, несущих конструкций и т.д.
— Раздел (выдел) домовладения в натуре между собственниками
— Оценка последствий затопления и пожаров в зданиях и помещениях (установление причин, определение наличия годных остатков, расчёт стоимости восстановительного ремонта)
— Анализ степени соответствия помещений – требованиям СП, СНиП, ГОСТ – в т.ч. по параметрам микроклимата
— Анализ работоспособности вентиляционных систем многоквартирных домов
— Оценка качества выполненных строительных и ремонтных работ
— Оценка качества монтажа оконных и дверных блоков
— Признание зданий (в т.ч. многоквартирных домов) ветхими, аварийными, не пригодными для использования
— Узаконивание перепланировок и переустройств жилых и нежилых помещений
— Узаконивание реконструкций жилых и нежилых зданий
— Исследование инженерных коммуникаций: качества монтажа, объема выполненных работ, качества использованных материалов
— Оценка качества выполненного благоустройства
— Теплотехническое обследование зданий и сооружение
— Проверка на соответствие фактически выполненных работ – требованиям проекта
— Определение объема фактически выполненных работ и использованных материалов
— Установление времени (давности) возведения объектов
— Определение причин разрушения (деформации) объектов и конструкций